一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。購入前に慎重に検討していても、住み始めてから「もっと注意しておけばよかった」と後悔する人も多いようです。そこで、マイホームの購入経験がある全国の20～60代以上の男女501人（女性267人・男性234人）に調査をしたところ、約7割の人が「マイホーム購入で後悔していることがある」と回答しました。また、マイホーム購入時にもっと注意すればよかったことは「間取り・生活動線のよさ」が最も多かったそうです。
株式会社AlbaLink（東京都江東区）が運営する『訳あり物件買取プロ』が、「就職・転職活動中に本当は聞きたいけど聞けない質問に関する意識調査」と題して2023年3月にインターネットで実施した調査です。
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まず、「マイホーム購入時に重視したこと」を聞いたところ、「立地のよさ」（296人）がダントツで最多となりました。次いで、2位「騒音・治安などの周辺環境」（93人）、3位「価格が予算内か」（83人）、4位「間取り・生活動線のよさ」（81人）と続き、家そのものよりも、土地や周辺環境を重視した人が多数。そのほかの結果と回答者からのコメントは以下の通りです。
【1位：立地のよさ】
▽「夫婦それぞれの実家に近い場所か」を重視して選びました（25歳男性）
▽立地条件。近くに学校、スーパー・コンビニがあるか（40歳男性）
▽「商業施設」「公共交通機関の駅」「飲食店」に行きやすい立地であること。幹線道路から近すぎないこと（39歳女性）
【2位：騒音・治安などの周辺環境】
▽マイホーム近辺の雰囲気（28歳女性）
▽周辺地域の治安や騒音（50歳女性）
▽自然が豊かで、老後に散歩が楽しめそうな環境です（69歳男性）
【3位：価格が予算内か】
▽ローン支払い額と生活費のバランス（34歳女性）
▽支払い総額（41歳男性）
▽土地の値段（55歳男性）
【4位：間取り・生活動線のよさ】
▽二世帯のつもりだったので、部屋数は重視しました（36歳男性）
▽生活しやすい家事動線（42歳女性）
▽子どもが大きくなったとき、個々に部屋を与えられるかどうか（54歳女性）
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続いて、「マイホーム購入で後悔していることはありますか」と聞いたところ、68.9％の人が「後悔していることがある」（とてもある16.2％・多少ある52.7％）と回答しており、不満のないマイホームをもつのは、なかなか難しいことがうかがえます。
では、「マイホーム購入時にもっと注意すればよかったこと」はどのようなことがあるのでしょうか。調査の結果、「間取り・生活動線のよさ」（93人）が最多となったほか、2位「騒音・治安などの周辺環境」（70人）、3位「立地のよさ」（53人）、4位「外構のデザイン・使い勝手」（50人）などが上位に挙げられ、見落としがちな細かい部分が、生活の快適さに大きく関わってくるポイントであることがうかがえました。回答者からのコメントは以下の通りです。
【1位：間取り・生活動線のよさ】
▽和室を作ったのですが、不要でした（38歳女性）
▽間取りをもっと真剣に考えればよかったです（69歳男性）
▽子ども部屋の間取りを狭くとったため、エアコンをつけると風が当たったり効きすぎたりして過ごしづらい（41歳女性）
【2位：騒音・治安などの周辺環境】
▽街の治安（24歳男性）
▽周囲の環境です。電線があるため、鳥のフン被害があり困っています。立地を重視していたので、あまり考えていませんでした（38歳女性）
▽周辺の開発計画です。新しい道路が開通したことで便利になったのですが、交通量の増加に伴い、騒音も増えました（59歳女性）
【3位：立地のよさ】
▽職場から遠すぎたこと。2時間半かけて通勤している（51歳男性）
▽土地が低いことです。水害にあったことはありませんが、大雨が降ると心配です（63歳女性）
▽実家や職場から離れた場所に購入を決めたので、実際に生活した時のシミュレーションをしておけばよかったです（33歳女性）
【4位：外構のデザイン・使い勝手】
▽駐車場が狭く、子どもたちの自転車やバイクが置けない（40歳女性）
▽塀を建てるのに失敗してしまい、庭がみすぼらしくなってしまった（27歳男性）
▽「四季を感じる庭に」と植物をおまかせで配置してもらったものの、落ち葉を毎日掃除しないといけないので、オーダーをもう少し考えればよかった。あとウッドデッキの木が劣化してきてしまうので、材質を変更すればよかった（37歳女性）
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【出典】
▽訳あり物件買取プロ／【後悔！マイホーム購入時に注意しておけばよかったことランキング】男女501人アンケート調査
https://wakearipro.com/own-home-purchase/
▽株式会社AlbaLink
https://albalink.co.jp/
