奈良県で住むならココ! 駅1位は学研奈良登美ヶ丘(近鉄けいはんな線)、自治体1位は王寺町(北葛城郡)

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大東建託株式会社は、奈良県の駅および自治体を対象にした「街の住みここち2022ランキング<奈良県版>」をこのほど発表しました。奈良県居住の20歳以上の男女7235人を対象に聞いた調査で、住みここち1位の駅には、「学研奈良登美ヶ丘(近鉄けいはんな線)」が選ばれました。また、住みここち1位の自治体には「北葛城郡王寺町」が選ばれたそうです。

奈良県に居住する人に、今住んでいる駅と自治体について「生活利便性」「交通利便性」「行政サービス」など8つの項目について評価してもらって作成したランキングで、20192022年の4年にわたって集めた回答を集計しているといいます。また駅のランキングは、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30人以上の駅を、自治体ランキングは回答者が50人以上の自治体を対象にしているそうです。

※なお、ランキング内では近接駅を統合して集計しており、2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にAarea)を付記し、以下のように表記しています。
「王寺A:王寺(JR関西本線)・王寺(近鉄生駒線)・新王寺」「近鉄下田A:近鉄下田・香芝」「梅田A:梅田・大阪梅田(阪急神戸線)・大阪梅田(阪神本線)・大阪・北新地・西梅田・東梅田」「生駒A:生駒・鳥居前」

奈良県の住みここちが良い駅の1位は、3年連続で「学研奈良登美ヶ丘(近鉄けいはんな線)でした。2006年に開業、計画的に整備されたベッドタウンにあり、唯一偏差値70台の安定した高い評価を得ているといいます。2位は、周辺に商店街や飲食店などの商業施設が多く、奈良公園や東大寺など人気の高い観光スポットの最寄り駅でもある「近鉄奈良(近鉄奈良線)」で、昨年7位からランクアップしています。3位は、昨年は回答者数が30人未満だったため集計対象外だった「萩の台(近鉄生駒線)」がランクイン。4位は昨年6位の「王子AJR関西本線)」、5位は昨年4位の「大和西大寺(近鉄奈良線)」それぞれランクインしたそうです。

また、住みここちの良い自治体の1位は、4年連続で「北葛城郡王寺町」でした。奈良市と大阪市両方へのアクセスが良い町です。2位と3位も4年連続で「北葛城郡広陵町」と「生駒市」で、トップ3は安定した高い評価を得る結果となっています。4位は昨年5位の「奈良市」、5位は昨年6位の「香芝市」がそれぞれランクイン。なお、トップ10内では、昨年12位の「生駒郡平群町」が今年は10位にランクアップしていますが、それ以外の自治体は同じ顔ぶれだったそうです。

   ◇  ◇

続いて、奈良県の住みここちの良い駅について「生活利便性」「交通利便性」「行政サービス」など、住みここちに関わる8つの因子別のランキングは以下のようになりました。

▽「生活利便性」1位:学研奈良登美ヶ丘(近鉄けいはんな線)
▽「交通利便性」1位:一分(近鉄生駒線)
▽「行政サービス」1位:萩の台(近鉄生駒線)
▽「静かさ治安」1位:萩の台(近鉄生駒線)
▽「親しみやすさ」1位:萩の台(近鉄生駒線)
▽「物価・家賃」1位:萩の台(近鉄生駒線)
▽「自然・観光」1位:近鉄奈良(近鉄奈良線)
▽「防災」1位:学研奈良登美ヶ丘(近鉄けいはんな線)

また、住みここちの良い自治体についての因子別のランキングは以下の通りです。

▽「生活利便性」1位:北葛城郡王寺町
▽「交通利便性」1位:北葛城郡王寺町
▽「行政サービス」1位:北葛城郡王寺町
▽「静かさ治安」1位:生駒市
▽「親しみやすさ」1位:北葛城郡王寺町
▽「物価・家賃」1位:北葛城郡王寺町
▽「自然・観光」1位:生駒郡斑鳩町
▽「防災」1位:香芝市

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なお、今回の調査では、2022年のみの回答(2016人)を集計した、奈良県居住者の「住みたい街ランキング」もあわせて発表されています。

奈良県の住みたい街(駅)の1位は、県内有数の高級住宅地で、近鉄奈良や大阪難波、神戸三宮などへのアクセスも良い「学園前(近鉄奈良線)」でした。2位は昨年1位の「梅田AJR東海道本線)」、3位は昨年9位の「奈良(JR関西本線)」、4位には昨年13位だった「京都(JR東海道本線)」、5位は昨年2位の「生駒A(近鉄奈良線)」がそれぞれランクインしており、トップ5は、奈良県の駅だけではなく、大阪府や京都府の駅も並ぶ結果となったそうです。

また、住みたい自治体の1位は、4年連続で「奈良市」が選ばれました。2位~4位は、2年連続で「生駒市」「橿原市」「北葛城郡王寺町」がそれぞれランクイン。なお、今年から全国の自治体を対象とした結果、5位には「東京23区」がランクインしたそうです。

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【出典】
▽いい部屋ネット「街の住みここち & 住みたい街ランキング2022<奈良県版>」発表

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