「ザ・ポエティックマンション」ゲームの流れ
テーマ決定：まず判定員となるお客様役のプレイヤーが「テーマカード」を引き、そのラウンドにおけるテーマが決まります。
ポエム生成：次にポエムを競い合うマンション会社員役のプレイヤー（通称：ポエマー）の面々が「ポエムカード」を引き、手札の選択肢の中からテーマにそったポエムを生成します。
プレゼン：続いて完成したポエムを順次発表し、ポエムから連想される物件内容を補足しながらマンションの魅力を訴求します。
成約：全員のポエムが出揃った後に、お客様役プレイヤーが気に入ったポエムを１つ選びます。選ばれたポエマーは成約の証として当該ラウンドの「テーマカード」を獲得し、ラウンド終了となります。
アクション：ゲームを盛り上げる要素として、各ポエマーはポエム生成～プレゼンのフェーズで、状況に変化をもたらす「アクションカード」を使用することができます。このカードを発動するとポエム生成やプレゼン時に何らかのトラブルが生じ、プレイヤーが意図しないポエムや意外性のあるポエムが生み出されるきっかけとなります。
複数ラウンドを実施し、最も成約を多く勝ち取ったポエマーの勝利となります。
