物件を決める際、駐車場の有無や月額料金は気になるポイントではないでしょうか。そこで、全国の10～60代以上の男女500人（女性 266人／男性 234人）を対象に「賃貸物件と駐車場」について調査をしたところ、妥当だと思う駐車場月額料金は、地方は「5000円以下」が最多となった一方で、東京では「2万円以下」が最も多かったそうです。
不動産情報サイト『幸せおうち計画』を運営する株式会社AZWAY（東京都豊島区）が、2023年4月にインターネット上で実施した調査です。
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はじめに、「物件選びにおいて駐車場の有無の影響度」について調査をしたところ、東京では多い順に「全く影響しない」（27%）」、「30%くらい」（25%）、「50%くらい」（21.4%）」という結果になりました。
一方、その他の地域では、「100%影響する」（34.5%）、「70%くらい」（22.7%）、「50％くらい」（18.5%）というなっており、交通の便が良い東京に比べて駐車場を重視している人が多いことが明らかになりました。回答者からのコメントは以下の通りです。
【30％くらい】
▽駐車場がなくても、近くに安い駐車場があれば問題はないから（地方／30代女性）
▽今の時代だと別場に契約することも難しくないので、そこまで重要視せずとも良い（地方都市／30代男性）
▽公共交通機関が周辺に豊富にあるのであればそこまで重要ではないと感じる（地方都市／30代男性）
【50%くらい】
▽車が好きなので車を置くことができるスペースが多ければ嬉しい（東京以外の首都圏／50代男性）
▽物件に駐車場があればそれに越したことはないが、近くに月極駐車場などがあればそれでもかまわないと思う（東京以外の首都圏／30代男性）
▽車に乗りたいので駐車場は必要ですが、本当に部屋や立地が気に入ったなら致し方ないと思えます（地方／40代男性）
【70%くらい】
▽車が必須の地域に住んでいるので駐車場は絶対に必要（地方都市／30代女性）
▽駐車場を別に借りるのは手間だし遠いと不便だから（地方都市／30代男性）
▽地方で住むにあたり車の利用はご必須で、毎日使うので重要視される（地方／30代男性）
【100%影響する】
▽車がないと買い物や仕事に通うことが困難になるためです（地方／20代女性）
▽物件から離れた駐車場は不便なので、物件と同じ敷地内の駐車場が良いから（東京／40代女性）
▽駐車場が敷地内に無いと小さな子供のいる家庭にはとても不便。また、家賃とは別に駐車場の契約となると、別に契約に行く必要があり更に仲介手数料や更新料が発生する為大変（東京／30代女性）
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続いて、「妥当だと思う賃貸物件の駐車場月額料金」について聞いたところ、東京では1位「2万円以下」（37.5%）、2位「1万円以下」（26.8%）、3位「5000円以下」（16.1%）という結果になりました。
一方、「地方」では、1位「5000円以下」（59.4%）、2位「無料」（20.8%）、3位「1万円以下」（16.2%）となったほか、「それ以外の地域」では、1位「1万円以下」（44.9%）、2位「5000円以下」（38.1%）、3位「無料」（9.3%）という結果になっており、住む地域によって土地代の違いや駐車場の必要度の違いがあるため、妥当と思う金額が違うことがうかがえました。回答者からのコメントは以下の通りです。
【無料】
▽地方では車社会なので駐車場込みの家賃設定だと思う（地方／50代男性）
▽家賃で大きな支払いがあるので、それ以上に払いたくない（地方都市／20代男性）
▽地方の町はずれは殆ど駐車場代はかからない為（地方／50代男性）
【5000円以下】
▽過去に5000円以上払ったことがないので、それ以上は高く感じます（地方都市／50代女性）
▽できれば無料で付いてくるのが理想ですが月3000円くらいなら我慢できるかな（地方都市／40代男性）
▽数年前に4500円のところから6500円のところに移って、家計の負担が大きくなったから（地方／50代女性）
【1万円以下】
▽近辺の月極駐車場と同等位が妥当だと思うから（地方都市／50代女性）
▽今の自宅周辺の金額がそれくらいだから（東京／40代男性）
▽家賃を考慮した時に、敷地内である駐車場が他の駐車場より料金が高いのには違和感がある為（地方／30代女性）
【2万円以下】
▽土地柄2万円前後が相場と考えます（東京／30代男性）
▽都内では駐車場は高く、ある程度の出費は覚悟しなければならいと思うので（東京／60代以上男性）
▽周りの物件も大体2万円以下で借りられるので周辺の相場かと思うので妥当だと思える（地方都市・30代男性）
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最後に「借りたいと思っていた物件に駐車場がついていなかったらどうしますか」と聞いたところ、「近くの月極駐車場を借りる」（279人）、「諦める」（152人）、「問題なし」（45人）といった回答が挙げられ、回答者からのコメントは以下の通りとなりました。
【近くの月極駐車場を借りる】
▽月極駐車場を借りる（30代女性）
▽徒歩3分以内に月額1万円以下の駐車場を探し、無ければ他の物件を探す（50代男性）
▽徒歩1分以内に、借りられる駐車場があれば問題ない。それ以上だとするとその物件は選びません（30代女性）
【諦める】
▽その物件は借りません。専用の駐車場が無く、月極の駐車場を借りたことがあるのですが、私の場所にバイクなどを無断で停める人がいて困った経験があるからです（50代女性）
▽別の物件を探す。自分で探す手間、家から駐車場までの距離が遠くなるのは面倒だから（20代男性）
▽いくら間取りや築年数が要望があっていたとしても、駐車場料が別途費用ではデメリットでしかないので契約はしません（40代男性）
【問題なし】
▽自動車をもっていないので気にしない（40代男性）
▽よい機会であると考え、車を手放す（50代女性）
▽諦めてレンタカーやカーシェアなどを利用する（20代女性）
