2026.10.20(Tue)

実家を相続したらどうする？→「売却」が最多、でも家族で話し合いをしたいが機会がない人が4割も

親が元気なうちは、なかなか話題にしづらい「実家のこれから」。いずれ考えなければならないと分かっていても、親に切り出すタイミングが難しく、具体的な話し合いを先送りしている家庭も少なくありません。株式会社AZWAY（東京都豊島区）が運営するハウスメーカー・工務店の比較サイト『イエベース』が実施した「実家を相続した場合の活用・売却・解体の意向」に関するアンケート調査からは、「相続したら売却したい」と考える人が多い一方で、実際には家族との話し合いや費用の把握など、準備がほとんど進んでいないという実態が見えてきました。

この調査は、親名義の実家（親の持ち家）がある30〜50代の男女300人を対象として、2026年6月にインターネットで実施されました。

まず、「将来的に実家を相続する可能性」について聞いたところ、約4人に3人が「可能性はある」（かなり高い（相続予定がある）25.3％、可能性はある50.3％）と回答しました。

「自分にはまだ関係ない」と思っていても、実際には多くの人にとって身近な問題であることが分かります。

また、「実家を相続した場合の意向」については、「自分が住む」（26.0％）、「賃貸に出す」（5.7％）、「子ども・孫に引き継ぐ」（3.7％）を合わせた活用派は35.3％。

一方、「売却する」（30.7％）と「解体して土地だけにする」（3.3％）を合わせた手放す派は34.0％。そして「まだ何も考えていない」が27.3％と、実家を「活用する」「手放す」「まだ決めていない」という3つの方向に、回答が大きく分かれています。

年代によっても違いがあり、30代では「まだ何も考えていない」が32.0％で最多となったのに対して、50代になると18.2％まで低下し、「売却する」が34.1％で最多となっており、相続が現実的な問題として近づくにつれて、売却を選択肢として考える人が増加する傾向が見られました。

では、実家の将来について、具体的にどんな不安を抱えているのでしょうか。

複数回答で聞いたところ、「相続税・固定資産税など税金まわりが不安」（47.7％）、「活用・売却・解体にかかる費用がわからない」（39.0％）、「親がまだ健在で話し合いにくい」「親や家族とまだ具体的に話せていない」（いずれも37.3％）が上位に挙がり、お金の問題と家族間のコミュニケーションが大きな壁になっていることがうかがえました。