大事に住んでいても、古くなってきた家にはさまざまな不具合が現れるものです。そこで、古い家に住んでいる全国の10～60代の男女502人（女性298人／男性204人）に調査をしたところ、古い家に住んでいて感じる不満は「断熱性能が低い」が最多でした。また、不安としては「災害に耐えられなさそう」が最も多かったそうです。
一般社団法人あんしん解体業者認定協会（東京都港区）が運営する『解体無料見積ガイド』が、「古い家ならではの不満＆不安に関する意識調査」と題して2023年1月にインターネット上にて実施した調査です。
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まず、「古い家に住んでいて感じる不満」を聞いたところ、1位は「断熱性能が低い」（261人）でした。次いで、2位「見た目が悪い」（98人）、3位「設備が古い」（64人）、4位「建て付けが悪い」（57人）と続き、全体的に断熱性能や設備など「機能面の弱さ」を挙げた人が多くなりました。そのほかの結果と回答者からのコメントは以下の通りです。
【1位：断熱性能が低い】
▽冬はとにかく寒いです。家の中より外の方が暖かく感じる日も多いです（50歳女性）
▽築90年の木造平屋建てに住んでいます。どの部屋に行っても隙間風が吹いていて、とにかく寒すぎます。暖房をつけていてもあまり効果がありません（29歳女性）
▽断熱材が入っていないため、夏は暑く、冬は寒さがダイレクトに入ってきます。とくに冬の寒さはこたえます（36歳男性）
【2位：見た目が悪い】
▽外観が悪い。汚く見える箇所が多い（20歳男性）
▽まわりの家が建て替えをして、自分の家だけが古く見えてしまう（36歳男性）
▽外装も内装も汚くて、快適な生活が送れない（59歳女性）
【3位：設備が古い】
▽冷暖房の設備が古いため、夏は冷えにくく、冬は温まりにくい。換気扇の設備も古く、ほとんど機能していない（27歳女性）
▽背が低かった祖母に合わせて台所を作ってあるので、皿洗いなどをしていると腰が痛くなることです（38歳女性）
▽トイレが和式で、足腰に負担がかかりイヤになります。またお風呂がバランス釜なので、浴槽に水を貯めてからガスを点火して沸かさなければならず、面倒です（41歳男性）
【4位：建て付けが悪い】
▽玄関の鍵がかかりにくい。鍵が抜けなくなるときもある（41歳女性）
▽各部屋のドアの建て付けが悪くなってきており、締まりが悪いこと（57歳男性）
▽玄関の鍵がなかなか閉まりません。扉の建て付けがとても悪く、閉める際にギコギコいいます（26歳男性）
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続いて、「古い家に住んでいて感じる不安」を聞いたところ、圧倒的1位は「災害に耐えられなさそう」（277人）でした。次いで、2位「今後メンテナンスが大変そう」（98人）、3位「雨漏りや腐食が進みそう」（44人）、4位「防犯性が低い」（40人）と続き、地震や大雨などの災害を心配している人が多数。そのほかの結果と回答者からのコメントは以下の通りです。
【1位：災害に耐えられなさそう】
▽耐震性に不安がある。「大きな地震がきたら」と思うと怖い（29歳女性）
▽築年数が古く、耐震基準が阪神淡路大震災前のものであること。近郊に将来動くと予測される活断層があるので不安（48歳男性）
▽熊本地震で家が少し傾いたようになり、玄関の引き戸の隙間が大きくなりました。今度また大きな地震や台風が襲ってきたらと思うと、不安は尽きません（63歳男性）
【2位：今後メンテナンスが大変そう】
▽不具合がおこり、メンテナンスの必要な箇所が一気に出てきそう（32歳女性）
▽「風呂」「給湯器」「屋根」「外壁」など、メンテナンス費用が増えてきていて困る（48歳男性）
▽今はこまめな修理で使えていますが、いつか水回りの大規模修繕が必要になるかもしれないことです（57歳男性）
【3位：雨漏りや腐食が進みそう】
▽天窓から雨漏りすることがあり不安（34歳女性）
▽雨漏りしてくるようになったら大変だなと思っています（55歳女性）
▽天井のシミがどんどん大きくなっているので、そのうち天井に穴が空くのではないかと心配（40歳男性）
【4位：防犯性が低い】
▽窓が多く、最新の防犯装置などもついていないので、防犯面が心配（39歳女性）
▽玄関の鍵が古いので、防犯上の心配がある（57歳男性）
▽防犯面です。玄関のカギは交換しましたが、庭に面した窓の鍵は簡単に外から外せるタイプなので心配です（47歳女性）
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最後に、「住み替えや建て替えの検討状況」については、「当面は考えていない」と答えた人が52.0％、「漠然と検討している」が35.1％、「具体的に検討している」が12.9％という結果になり、半数を超える人が不満や不安を抱きつつ、今の家に住み続けることが分かったといいます。
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【出典】
▽解体無料見積ガイド
https://www.kaitai-guide.net/
